Inmobiliarias y vecinos frenan las demoliciones de edificios

En restantes comunas: San Pedro de la Paz, Chiguayante y Talcahuano, los municipios todavía no emiten un informe oficial sobre los edificios en problemas.

Las demoliciones de edificios con daños estructurales severos en el centro de Concepción no se producirán esta semana.

Así lo confirmó ayer el arquitecto asesor del municipio penquista, Sergio Baeriswyl, quien explicó que aunque las órdenes de demolición siguen vigentes, han resuelto otorgar más plazo a las inmobiliarias para que presenten sus propios planes para desmantelar los edificios o para estabilizarlos, según sea el caso.

Torre O´Higgins

El caso más grave, que corresponde a la torre O´ Higgins, ubicada en el número 241 de esa avenida, la empresa propietaria del inmueble se reunió ayer con el personal municipal y le solicitó algunos días de plazo para traer a Concepción una gigantesca grúa, con una pluma que alcance los 80 metros de altura, lo que permitirá ir desarmando el edificio desde el techo hacia abajo.

La empresa asegura que sólo es necesario desmantelar el edificio entre los pisos 21º y 11º, ya que no se observan daños estructurales entre los pisos 1º y 10º.

El tema será evaluado por el municipio, para lo cual se está a la espera de que los propietarios de los siete edificios con orden de demolición presenten sus planes.

Plaza del Río

En el caso del edificio Plaza del Río, de la inmobiliaria Futuro, ubicado en Salas 1343, la orden de demolición pesa sólo sobre la torre A, que se ubica más cerca de la calle Prieto.

Ayer un centenar de copropietarios de este edificio se reunieron en la Plaza Cruz, donde acordaron enfrentar en forma organizada y unida las eventuales acciones legales que correspondan por el colapso de sus viviendas, en una asamblea presidida por Fernando Mora.

En la oportunidad se fijaron como meta realizar todas las acciones para detener la demolición del edificio y realizar los peritajes necesarios para determinar lo ocurrido.

Varios vecinos reclamaron las precarias condiciones en que se encontraban después del terremoto, ya que por la clausura todos sus muebles, pertenencias y hasta automóviles habían quedado atrapados en el edificio.

Para los que compraron con crédito hipotecario, lamentaron la lentitud de las compañías de seguros para responder sus consultas y peticiones. Un caso peor era de aquellos que compraron al contado un departamento, usando los ahorros de toda una vida, y que no tuvieron la previsión suficiente de contratar un seguro de incendio y sismo, cuyo costo para un inmueble de 2.000 UF bordea los $20 mil mensuales.

Alto Arauco 2

Una situación similar enfrentaban los 123 copropietarios de la torre Alto Arauco 2, ubicada en Los Carrera 1535.

Héctor Zambrano, uno de los vecinos, planteó que las familias están "desesperadas" por la orden de demolición municipal, por lo que incluso ayer a mediodía se reunieron para realizar una "protesta" en contra de la medida.

Explicaron que para muchas familias se trata de una inversión a la cual destinaron todos sus ahorros y hoy están en la calle, sin que la inmobiliaria les haya dado hasta ahora ninguna respuesta.

Alto Huerto

En la comuna de San Pedro de la Paz el alcalde Audito Retamal informó que no hay todavía ninguna orden de demolición, aunque cinco edificios de altura fueron declarados "inhabitables".

Éstos son: Alto Huerto (sector Huertos Familiares), Olas (camino a Coronel), la torre B de Bosque Mar (camino a Coronel) Puerto Andalué (ubicado en avenida Andalué 1480)y una de las torres Vistas (calle Bayona 1900).

Lorena Muñoz Boudeguer, directora de Obras, afirmó que algunso de estos edificios pueden ser reparables: "Hoy lo que hicimos fue una visita ocular y le estamos pidiendo a las inmobiliarias los informes de los ingenieros proyectistas, pero necesitamos más opiniones".